1977〜1987年築, 専有面積53.14㎡〜73.14㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+12.5%
小金井市
66.4万円/㎡
前年比+12.5%
エクレール西館武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 63.14㎡の場合
相場
2,766万円
43.8万円/㎡
1,667
2,400
3,132
3,864
AI査定結果
推定相場価格
2,766万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,400万円〜3,132万円
38.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月23日
エクレール西館武蔵小金井
2,180万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 63.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,180万円 | 34.5万円 | 4階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,380万円 | 37.7万円 | 4階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 39.3万円 | 4階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,700万円 | 42.8万円 | 4階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2020/12/04 | グリーンメゾン伊藤 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅11分 | 3,249万円 | 49.2万円 | 66.03㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 武蔵小金井ハイデンス 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/10 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,650万円 | 43.7万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2020/10/23 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 1,890万円 | 37.2万円 | 50.76㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2020/10/21 | 日興パレス小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,280万円 | 46.2万円 | 49.3㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/31 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | 武蔵小金井グリーンハイム 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.08㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/23 | 東小金井ハイツ 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅8分 | 1,570万円 | 28.8万円 | 54.57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2021/12/05 | ライオンズマンション小金井 小金井市東町五丁目 | 新小金井駅5分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2022/01/18 | パーク・ノヴァ小金井南 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/04 | 小金井西パーク・ホームズ 小金井市貫井南町三丁目 | 国分寺駅14分 | 2,790万円 | 44.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 2,190万円 | 35.9万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、小金井市では12.5%上昇しています。